Компания «Кадастр 59» информирует: с 1 марта 2025 года владельцев земельных участков и объектов недвижимости в Перми и Пермском крае ожидают важные изменения в законодательстве. Рассказываем, что именно меняется и как своевременно подготовиться, чтобы избежать отказов при регистрации и сохранить законность владения.
✅ 1. Межевание — обязательное условие для сделок с землёй
Согласно новым требованиям, без установленных и внесённых в ЕГРН границ земельного участка невозможно будет оформить сделку — куплю-продажу, дарение, аренду, мену и другие действия.
? Это означает, что:
- участок должен пройти межевание,а именно проведено уточнение местоположение границ
- границы должны быть согласованы с соседями, если это требуется
- информация о точных границах должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если этого ещё не сделано — необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы подготовить межевой план и внести данные в Росреестр.
? 2. Новое строительство — только при наличии уточненных границ земельного участка
Если вы возводите дом, но границы участка до сих пор не внесены в Росреестр, поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности не получится.
? В первую очередь это касается земельных участков, оформленных ранее в упрощённом порядке — без межевания.
? Чтобы избежать приостановок, важно до 1 марта 2025 года успеть уточнить границы и оформить участок надлежащи,м образом. Компания «Кадастр 59» оперативно выполняет такие работы по Перми и Пермскому краю.
? 3. Новые требования к регистрации ранее учтённых объектов
С 1 марта 2025 года при регистрации объектов недвижимости, учтённых до 01.01.2013 года (например, построек, внесённых в БТИ), технический паспорт уже не будет достаточным.
Теперь потребуется:
- технический план здания (подготавливается кадастровым инженером);
- правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
То же касается и земельных участков, учтённых до 1 марта 2008 года — теперь для внесения данных в ЕГРН также необходим межевой план и документы на право собственности.
? Как вам поможет компания «Кадастр 59»
Мы помогаем собственникам участков и недвижимости в Перми и Пермском крае подготовиться к изменениям:
✔ межевание земельных участков
✔ подготовка технических планов
✔ исправление реестровых ошибок
✔ сопровождение регистрации в Росреестре
Чтобы заказать межевой или технический план, получить консультацию или рассчитать стоимость работ — свяжитесь с нами:
- ? Телефон: +7-(342)-202-02-18
- ? Группа ВКонтакте
- ? Схема проезда ул. Краснова, 24, корп. 1 офис 203
«Кадастр 59» — Мы работаем, чтобы вы могли спокойно распоряжаться своей недвижимостью.